多行不義必自斃

老牌黃豆油廠福懋油（1225）自4月7日起暫停交易，若未在10月8日前補齊財報，恐面臨下市命運，2.5萬名股東的股票淪為壁紙。福懋油日前已補交去年度財報，今（18）日正式公告完成上傳2025年第一季財報，待證交所查核後有望恢復交易。

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福懋油今表示，114年第一季財務報告已於6月17日經董事會決議通過，並於6月18日完成上傳作業。

福懋油因去年財報卡關，未如期股公告財報，遭證交所依營業細則第50條第1項第1款規定，列為停止交易的個股，並從4月7日起股票停止交易，期間又缺交今年第1季財報；依照規定，若無法在10月8日前補齊財報，股票將在11月18日下市，2.5萬名股東的股票恐變壁紙。

福懋油於6月3日補行公告申報去年度財報，並由會計師出具保留意見的查核報告，但證交所指出，若要恢復正常交易，則需待補上今年第1季財報並經過證交所查核，因此目前股票仍停止買賣。

「房屋仲介不只是買賣，更是一種溫度服務，能夠透過對人的關懷，讓社會產生善的循環。」台灣房屋竹北文化直營店長陳熒竺，深耕不動產領域已超過21年，始終以「誠信」為信念、以「關懷」為起點，用一次次溫暖成交，寫下房仲工作真正的價值，也體現台灣房屋ESG+企業永續服務的核心精神。

誠信以待 老客戶指定透過台灣房屋交易

陳熒竺回憶過去最難忘的交易之一，一位長年支持他的好客戶李太太，要將一間店面賣給現在的已經租用了十多年的補教老師，由於雙方已認識十餘年，可以直接商談買賣，不需要委託房仲交易，陳熒竺一開始婉拒了李太太的委託，表示可以免費提供相關諮詢與履約保證的資訊，希望幫助他們以最節省成本的方式完成過戶程序。

但李太太的回應，卻讓陳熒竺至今仍心懷感動。她堅定地表示：「我就是要透過你，專任委託給台灣房屋。」她說，過去與陳熒竺合作多次，每次服務都細心周到，讓她非常滿意並且安心，而台灣房屋直營品牌的專業與保障，更讓她覺得這樣的交易才讓人放心。

更溫暖的是，價格談妥，雙方正準備簽約時，李太太主動再降價100萬元，她說，「這位老師除了信守承諾，教學更是認真，作育英才、培養了許多優秀的學生，對社會有良好的貢獻，所以我想表達對他的支持！」李太太不只讓價，也傳遞了一種對教育者的尊重與鼓勵，對誠信價值的肯定。

「這不只是一筆房地產交易，更是一場充滿人情與信任的圓滿故事。」陳熒竺說，在房仲業打拼多年，這筆買賣讓他再次深刻體會，房仲的價值從來不只是撮合買賣雙方，更是見證與承載社會善意的角色。

懂需求、配物件 幫助客戶做出關鍵決定

「成交沒有公式，但一定要懂得抓住客戶真正的需求。」陳熒竺分享，許多客戶在初期往往只知道自己想要學區、坪數或生活機能，卻不清楚市場上的選擇與風險，這時專業房仲的角色就格外重要。

他透過對地段發展、交通機能與未來規劃的掌握，結合自身經驗與市場洞察，協助買方快速過濾不適合的物件，大大縮短決策時間，也提升整體交易效率。

團隊制度＋後勤資源 專注做好服務

在台灣房屋任職多年，陳熒竺特別感謝總公司直營體系的支持，從入行初期的教育訓練、營業員證照考取，到趨勢中心、法務中心、工業地產中心等後勤單位的專業支援，再加上直營聯賣高達七成的成交占比，完整制度讓他能把時間與心力放在客戶身上，得以專注「做好服務」，也成為他持續在房仲領域深耕經營的最大動力。

ESG＋落實於日常 讓房仲工作更具社會意義

陳熒竺認為，在台灣房屋工作的最大收穫，是從職涯中找到屬於自己的使命感，「我們不只是成交一間房子，而是在服務過程中為社會帶來好的影響。」尤其是台灣房屋集團總裁彭培業，長期關心｢人｣與｢環境｣的議題，從環境保護、社會責任到公司治理，全方位落實ESG+理念。推動「新人ESG+主理人計畫」，由同仁每月執行「發現好事」公益活動，一起守護環境，並提供同仁年度12萬ESG+服務獎金，招募無數擁有共同價值的人才，透過由下而上的認同與培育，讓每位同仁親身參與正向行動。

展望2025：帶團隊、深耕商圈、凝聚客戶

展望未來，陳熒竺為自己設定三大目標：一是協助團隊穩健成長與業績提升；二是強化竹北文化直營店在地商圈的影響力；三是深化老客戶的服務，持續打造有溫度的客戶連結。

「成交的關鍵，往往不是價格或屋況，而是長期累積的信任與溫度」。陳熒竺表示、「客戶滿意的笑容，是他最大的成就」他說，這份信念，將繼續帶領他走過下一個21年，在每一次成交裡寫下更多動人的故事。

以上訊息由台灣房屋提供

年中購物季買氣火熱，Yahoo購物公布618年中慶Top 5熱銷榜，其中iPhone 16 Pro穩坐熱銷冠軍，Switch 2未開賣先登榜，黃金熱銷年漲6倍，並加碼最後一波優惠，四大亮點一次看。

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陳孝萱久違參演電影《山忌 黃衣小飛俠》，飾演一名痛失愛子的母親，近幾年回歸幕前的她認為這角色相當有挑戰性，劇本也包含恐怖以外的元素，便決定接演。其實她過去為了照顧兒子「鐵弟」淡出幕前，直到兒子長大後赴英國念書，讓她終於能重拾表演工作。

有次陳孝萱在拍一部電影，當時才念小二的鐵弟每天緊迫盯人，不時打電話給她以確定行程，還因為陳孝萱得一大早五點起床拍攝，鐵弟心疼說道：「這麼辛苦！妳辭職啦！」讓她哭笑不得。

另一次陳孝萱在南投溪頭拍戲，她每天都搭最早的一班高鐵到烏日，再轉車到南投，晚上搭最晚的一班高鐵回台北，所以出門前、到家後兒子都在睡覺，「我每天都有看到他，可是他沒有看到我，後來有次我比較早收工回家，我在洗手間，我兒子就坐在門口大哭說『媽媽我要抱抱』。」種種事情累積起來，讓她決定先暫時放下演藝工作，好好陪伴孩子。

鐵弟長大後，其實也理解她過去為家庭犧牲工作，陳孝萱透露：「他很感謝我為他做的這些事，他很懂事，以同輩來講，他算是比較早熟跟貼心的小孩。」雖然兒子有時也會流露出調皮的一面，很喜歡逗她，但陳孝萱相當喜歡母子倆如同朋友般的相處模式，兩人還會討論《我獨自升級》、《進擊的巨人》等動漫，「我也沒有在管他，該教他的都已經教了，接下來他要對自己的人生負責。」陳孝萱對19歲的兒子很有信心，相信兒子不會讓自己處於危險或做出太過頭的事。

目前的生活步調，陳孝萱笑說就算現在不用管小孩，還是覺得每天時間都不夠用，她形容自己很能跟自己相處，每周至少會去一次高中管樂團團練，畢竟豎笛不常練習很容易生疏，也會藉由做皮拉提斯、超慢跑等運動維持體態。

至於工作，陳孝萱認為角色如果是有趣、有層次的，而非太刻板的功能性角色，她都很願意嘗試。她坦言剛回歸幕前時，發現現在拍戲和以前相比輕鬆很多，劇組還不能超時工作，多機拍攝、分工仔細等，都可以讓演員更加專注在準備、投入於角色，「即使我這麼久沒有在這個行業，雖然沒有真的完全離開，但很開心沒有被忘記，希望接下來有更多人繼續找我拍戲。」

Yahoo奇摩新聞娛樂記者 許瑞麟／專訪

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以上訊息由新加坡航空提供